Gerne übernehmen wir für Sie die Betreuung Ihrer Immobilie und kümmern uns um alle kaufmännischen und technischen Pflichten, die sich aus einer Vermietung ergeben.
Die Leistungen umfassen insbesondere:
- Beschaffung und Auswahl liquider Mieter bei Erstbezug und Mieterwechsel
- Abschluss von rechtlich abgesicherten Mietverträgen Wohnungsrücknahmen und Übergaben
- Laufende Betreuung der Mieter
- Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
- Mietinkasso inkl. Mahnwesen
- Anlage und Verwaltung von Mietkautionen entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Dritten
- Abrechnung gegenüber den Eigentümern
- Erstellung der Betriebskostenabrechnungen gegenüber den Mietern
- Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen und Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen
- Kaufmännische Abwicklung von mietwirksamen Modernisierungen
- Regelmäßige Objektbegehungen sowie Gespräche mit Hausmeistern bzw. Mietern
Der Leistungskatalog kann Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden.